オーナーズ ボイス-住みかえ経験者に訊く!! vol.3-|東京建物 Brillia(ブリリア)くらしサイト

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住みかえ経験者に訊く!! vol.3

Brillia Mare 有明
オーナーインタビュー

東京建物Brilliaオーナーズクラブ会員のI様

現在、有明エリアではマンションの中古取引が活発に行われています。
今回は、Brillia Mare 有明に住みかえされたI様にお話を伺いました。

非日常的な住まいに暮らしてみたいと思いました

まず最初に、現在のお住まいを中古で購入されたきっかけを教えてください。

T様の住みかえカレンダー 2009年10月:Brillia Mare 有明入居→2015年9月:Brillia 有明 City Tower購入→2015年10月:Brillia Mare 有明売却、Brillia 有明 City Tower入居

実はBrillia Mare 有明が新築分譲されている時、見学しに行っていたんです。最上階のバーやスパなど、非日常的な共有スペースがとても魅力的に感じました。有明テニスの森が目の前にあり、海に面しているという立地も気に入ったのですが、希望条件に合う部屋が売れてしまっていたので、その時は断念。2年後改めて引っ越しを考えた時、一度きりの人生ならば、やっぱりあの非日常の住まいに暮らしてみたいと思ったので、中古で探すことにしました。

有明のどんなところが気に入っていますか?

他のエリアのマンションも見に行ったのですが、やはりBrillia Mare 有明が一番でしたね。実際に住んでみると、都心程建物が密集していないので空が広くて開放的。

そして、東京に居ながらスカイツリー、レインボーブリッジ、東京タワーといった都会を、海を隔てて毎日眺めることができます。住み始めた頃から有明の街自体が段々と変化しているのを感じますね。

自分の成長と街の成長がリンクしている、そういう街だと思います。

物件名
Brillia Mare 有明
所在地
東京都江東区有明1-4-11
築年月
平成20年12月
総戸数
1,085戸
最寄駅
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩3分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩8分

マンションの魅力を正確に伝える公式サイトの運営

公式サイトを立ち上げられた経緯と、管理組合が取り組まれていることを教えてください。

公式サイト/http://bma33.com

新築の時は、売主が公式サイト上でマンションの魅力を丁寧に説明しているのに、中古物件ではそういったサイトが無く、良さが伝わりにくいんです。特にBrillia Mare有明は継続的に売買されているので、居住者向けより、外に発信するサイトがあった方がいいと思ったんです。

そこで東京建物不動産販売の協力を得て、情報を発信していくための「Brillia Mare 有明 公式サイト」を立ち上げました。世間的に民泊が話題になった時も、公式サイトのブログでタイムリーに発信したら、マスコミから取材依頼が殺到しました。他には有明にある6つのタワーマンションで自治会を作り、交通アクセスの改善やイベント時の人混み対策、公園の整備などを行っています。単なる管理組合ではなく、自治会として東京都や江東区へ陳情することができ、徐々に成果を見せつつあると感じています。

I様のお気に入りPOINT

1.景観

東京を代表するスカイツリー、レインボーブリッジ、東京タワーを一望できる湾岸ならではの眺望が圧巻とI様。

2.スパ・露天風呂

地上約110mから都心の眺望が愉しめるスパと露天風呂は、I様のお気に入り。「お風呂に入りながら、東京の夜景が堪能できます。」

3.セラピールーム

エステやネイル、リフレクソロジーを受けることができるセラピールームには、整体師が駐在している。「スパの後の整体は黄金コースです。」

東京湾岸支店 スタッフに訊く!! ~住みかえにまつわるQ&A~

開発の進む湾岸エリアに建つ「Brillia Mare 有明」「Brillia 有明 Sky Tower」「Brillia 有明 City Tower」。3棟で約2,700戸もの住戸があり、同棟内もしくは3棟内での住みかえを考える方も増えています。暮らしに合わせて住みかえを考える方のために、 「Brillia Mare 有明」の1階に店舗を構える「東京湾岸支店」スタッフの 戸張さんが、住みかえにまつわるアレコレについてお答えします。

brillia Meister

戸張 貴(Brillia マイスター)

東京建物不動産販売

Brillia マイスターとして気をつけていることはありますか?

次のオーナー様が安心して購入いただけるように物件の仕様や設備などの知識を深め、Brillia の品質をしっかりお伝えするようにしています。特に、Brillia Mare 有明は共用施設が充実していますので、非日常を味わうことができるその魅力をお伝えすることも心がけています。

Brillia 認定中古マンション制度について教えてください。

一般的に中古取引の場合、保証の期間があまりないのが現状です。そこで安心して売買していただけるように、住宅設備機器の事前検査を実施し、引き渡し後の不具合を最長5年間保証するサービスです。
設備部分に関して、売主様にとっては問題が無かったとしても、買主様にとっては不具合を感じることがあるかもしれません。そんな時、第三者機関に依頼して、プロの目で公平に診断するようにしています。

お客様はどのようなタイミングで窓口にいらっしゃるのでしょうか?

転勤、結婚、お子様の進学など、家族構成やライフスタイルの変化に伴って住みかえを考える方が多いですね。また、賃貸に住まわれていて「気に入ったから買おうかな」と言う方もいらっしゃいます。
マンションのすぐ下に店舗があるという利便性もあり、多くの居住者様にご来店いただいております。

湾岸エリアに暮らす魅力は?

有明は一つ一つの建物に程よい距離感があり、緑も多く、ゆったりとした空気が流れています。
夜景や水のある風景が身近なので、都心に通勤されているご入居者様は「オン・オフがはっきりする」とおっしゃっています。有明に引っ越してから自転車やマラソンなどを始められるアクティブな方も多いようです。

Brilliaの仲介

東京建物不動産販売 東京湾岸支店

『Brillia Mare 有明』1階に2014年5月にオープンした『東京湾岸支店』では、有明エリアを中心に、湾岸一帯での中古物件の売買を行っています。特に有明エリアにおいては、インフラ整備等が期待される注目エリアということもあり、オープン後順調に実績を積み、その状況は現在も継続中です。

また東京建物グループ初の試みとして『Brillia Mare 有明 公式サイト』を管理組合と共同で立ち上げ、マンションの魅力と情報を発信しております。購入をご検討されている方だけでなく売却や賃貸をご検討の方にも数多くアクセス頂いております。公式サイトは有明・豊洲の計5棟の管理組合と一緒に展開しておりますので、ぜひご覧ください。

Brillia認定中古マンション制度

「Brillia認定中古マンション制度」って何?

Brilliaの中古マンション取引において、住宅設備機器の事前検査を実施し、お引渡し後の不具合を最長5年間無料で保証する制度です。これにより、Brilliaのリセールバリューを高めます。

「Brillia認定中古マンション制度」の特徴は?

「第三者機関の検査」「最長5年の保証」「東京建物の認定書」「お客様費用の負担なし」など、業界トップクラスの保証期間と保証内容で、Brilliaの中古取引においても安心の住まいを実現しました。

詳しい内容と特典はこちら

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