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5.マンション技術力

  • マンション管理・修繕
  • エリア限定
  • 建築士や技術士の有資格者をはじめマンションの技術サポートを支える専門家を揃え、大規模修繕工事のコンサルティングや長期修繕計画の見直し等、組織(一級建築士事務所)として多彩なサポートが可能です。
  • マンション共用部の大規模修繕工事や一般修繕工事をはじめ、専有部(住戸内)のリフォーム工事に至るまで、末永く信頼いただける工事品質と顧客満足度を重視した誠実な対応に定評があります。
  • 管理組合では、他の工事会社との見積比較や専門家(弊社技術スタッフ)のチェックを受けることができるほか、透明性・公平性を確保し、工事会社をお選びいただくことが可能です。
  • 最近では管理組合の直接窓口となるサポートマネージャーにおいても「マンション維持修繕技術者」の資格取得を推進しており、マンションの資産維持において重要となる技術面においても迅速に相談できる体制を構築しております。

建物・修繕・点検の総合窓口である「技術サポート部」、長期修繕計画立案から大規模修繕工事のコンサルティングを行う「技術コンサルティング部」、部分的な修繕から建物全体の大規模修繕工事まで施工を行う「工事部」の3部門による組織体制で、皆様がお住まいのマンションに関する多彩なサービスが可能となり、建物の資産価値を守り高めるご提案をワンストップで実現いたします。

高い技術力でお住まいのマンションをサポートいたします

1 充実した技術各部門が可能にする迅速な対応

建物資産価値を守り、お客様目線に立ったサポート体制をつくるため、建物・修繕関連専門の窓口部署「技術サポート部」が一括して内容を受付。ご要望にあった部署をコーディネートし、ワンストップで迅速な対応を実現します。

2 当社独自の定期点検

技術者による定期的な外観目視点検、サポートマネージャーの定期巡回時の外観目視点検、管理員による定期点検、特殊建築物定期検査による点検など、日々定期点検や検査を行います。組合員様向けに建物見学会も実施しています。

コンサルティング業務から工事施工まで、管理組合さまの立場で全面サポートします。マンションの保全と資産価値向上のために大切な「大規模修繕工事」。当社では数多くのマンションの大規模修繕工事を手掛けた経験をもとに、コンサルティング業務から工事施工、アフター点検までトータルサポート。さまざまなご相談・ご要望にお応えします。

技術力があるからこそ。マンションの資産価値を高めるためのご提案が可能です。

長年のマンション管理業務で得た豊富な知見と技術部門の経験を活かし、そのマンションに最適な修繕計画かどうかを判断し、見直しの提案をします。

マンション自体の資産価値向上でもあり、住まう方のより快適で安全な生活のため、生活設備などの改善案を提案します。

省エネルギーにも配慮して共用部の照明をLEDダウンライトなどへの変更や、太陽光発電などのご提案を行います。

ランニングコスト削減や老朽化に伴う漏水への対応として、当社の技術スタッフと提携企業との共同提案により、給排水管の交換・清掃や給水方式の変更について提案します。

居住者様の命を最優先と考え、耐震診断実施をお薦めしています。構造図と現地照合した上で、耐震診断会社へ見積もりを依頼し、適切な耐震対策を検討します。

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株式会社東京建物アメニティサポート
マンション営業推進部

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