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マンション価値を維持・向上するための提案実施

皆様の大切な資産を守ります。

建物資産価値を守るため、お客様目線に立った専門的なサポート体制をとり、技術的課題への対応窓口を一本化。ワンストップ・迅速対応をお約束いたします。また、管理組合の要請に応じて、元請・組合直接発注等、柔軟に対応します。

技術部門(一級建築士事務所):技術サポート部(技術・修繕相談窓口)品質・安全管理 等 各事業部のコーディネート: 技術コンサルティング部(長期修繕計画作成 コンサルティング、設計・監理) 工事部(共用部工事調達、見積 施工管理) インテリア事業部(リフォーム インテリア商品販売) くらしサービス部(専有部サービス関連 住生活商品の販売 等)

マンション資産価値を守る・高めるご提案

長期修繕計画の見直し支援

長期修繕計画の専門部署を設置し、修繕工事計画内容の精度向上や提案体制を強化。
将来を見据えた長期修繕計画をご提案いたします。5年ごとの修繕計画の修正案を提出いたします。

大切にしています

  • 計画の為の建物確認
  • 管理組合様とのコミュニケーション
  • ご要望に応じて修繕計画を柔軟にカスタマイズ
  • 計画の定期的な見直し

資金計画・資金運用もご提案

マンションすまい・る債 共用部分リフォーム融資
  • 弊社が管理業務を遂行する際、長期修繕計画が存在しないもしくは内容が不十分な場合には、長期修繕計画案(改定案含め)作成業務は別途有償となります。

保険の提案

マンション管理組合では共用部分の火災保険に加入していますが、地震保険の加入については任意となり、管理組合の合意が必要になります。各マンションの状況に応じ、最適な地震保険をご提案いたします。

「マンションすまい・る債」の提案

重要・保存版 平成27年度 積立組合用 (積立手帳別冊) 必読 このしおりは、「マンションすまい・る債」についての重要な事項をお知らせするものですので、債券の積立てを行う前に必ずご覧ください。 また、代表者が交代する際には、必ずこのしおりの引継ぎを行ってください。

大切な修繕積立金をただ銀行口座に預けておくのではなく、「マンションすまい・る債」をご紹介し、安全性が高くかつ効率的な資金運用を適宜提案いたします。

  • 「マンションすまい・る債」は、住宅金融支援機構が運用するマンション修繕積立金の計画的な積立てや、保管・運用をサポートするための債券です。

耐震診断実施の提案

居住者の皆様の命を最優先に考え、当社では耐震診断実施をお薦めしています。構造図と現地照合した上で、耐震診断会社へお見積りを依頼し、不同沈下調査、劣化状況の確認、鉄筋探索調査、コンクリート強度調査により、適切な耐震対策を検討いたします。

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株式会社東京建物アメニティサポート
マンション営業推進部

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